Uitbouw Steenwijk

Uitbouw in Steenwijk – meer ruimte in een stad met karakter

Steenwijk is een karakteristieke vestingstad in het noordwesten van Overijssel met ruim 23.000 inwoners. De stad heeft een compact historisch centrum met een rijke geschiedenis en een gevarieerde woningvoorraad die loopt van karakteristieke panden in en rondom de binnenstad tot ruimere eengezinswoningen en vrijstaande huizen in de omliggende wijken en dorpen. De gemeente Steenwijkerland omvat naast Steenwijk ook dorpen zoals Scheerwolde, Oldemarkt, Sint Jansklooster en Wanneperveen waar veel woningen staan met ruime percelen en volop uitbreidingsmogelijkheden.

De woningmarkt in Steenwijk en omgeving is de afgelopen jaren aangetrokken. Verhuizen naar een grotere woning is daardoor een kostbare stap geworden. Een uitbouw aan de achterzijde van uw bestaande woning is in veel gevallen een veel slimmere en goedkopere oplossing. U blijft wonen op de plek die u kent, investeert in uw eigen vastgoed en vergroot uw wooncomfort direct en merkbaar.

Van Delft Bouw realiseert uitbouwen in Steenwijk en de gemeente Steenwijkerland. Danny van Delft begeleidt uw project van het eerste gesprek tot de oplevering en staat garant voor kwaliteit, snelheid en een eerlijke prijs.

Steenwijk en de behoefte aan een uitbouw

Steenwijk heeft een gevarieerd woningbestand. In wijken zoals De Esch, De Holten en Steenwijk-Noord staan veel eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig met percelen die in veel gevallen voldoende ruimte bieden voor een uitbouw aan de achterzijde. In de oudere buurten rondom het centrum staan karakteristieke woningen die om een zorgvuldige en vakkundige aanpak vragen maar waarbij uitbreiding aan de achterzijde vaak goed mogelijk is.

In de dorpen rondom Steenwijk zoals Oldemarkt en Scheerwolde staan veel vrijstaande woningen en boerderijen met ruime percelen waar de uitbreidingsmogelijkheden nog groter zijn. Een uitbouw van drie tot vijf meter is hier in veel gevallen vergunningsvrij realiseerbaar en geeft een enorme ruimtewinst.

Van Delft Bouw is vanuit Hoogeveen snel in Steenwijk. De afstand bedraagt ongeveer 35 kilometer en wordt regelmatig overbrugd voor projecten in de stad en de omliggende gemeente. Danny kent de regio goed en weet welke aanpak het beste resultaat geeft voor uw specifieke woning en situatie in Steenwijk.

Wat is een uitbouw precies?

Een uitbouw is een uitbreiding aan de achterzijde van uw woning waarbij de achtergevel wordt doorgebroken en de nieuwe ruimte naadloos aansluit op uw bestaande leefruimte. Het is geen tuinhuis of serre maar een volwaardig onderdeel van uw woning. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en elektra en afgewerkt op hetzelfde niveau als de rest van uw huis.

De diepte van een uitbouw varieert doorgaans van anderhalve tot vijf meter afhankelijk van de beschikbare ruimte op uw perceel in Steenwijk en uw wensen. Zelfs een uitbouw van twee meter levert merkbaar meer ruimte en daglicht op in een woning die nu te klein aanvoelt. Een uitbouw van vier meter verandert uw begane grond volledig en geeft u de ruimte voor een open woonkeuken met eiland, een ruime zithoek en grote tuindeuren die binnen en buiten met elkaar verbinden.

Hoe realiseert Van Delft Bouw uw uitbouw in Steenwijk?

Van Delft Bouw werkt volgens een vaste en beproefde aanpak die zorgt voor een vlot en overzichtelijk bouwproces zonder verrassingen.

Het begint met een persoonlijk bezoek van Danny aan uw woning in Steenwijk. Hij bekijkt de situatie ter plaatse, bespreekt uw wensen en mogelijkheden en neemt alle relevante maten op. Op basis daarvan stelt hij een heldere en volledige offerte op zonder vage posten of open eindjes.

Na akkoord op de offerte wordt de planning vastgelegd. Van Delft Bouw staat erom bekend snel te kunnen starten en uitbouwen vaak al binnen drie weken te realiseren. Dat is mogelijk door de korte organisatielijn, de vaste samenwerking met betrouwbare vakspecialisten en een strakke planning die wordt bewaakt door Danny zelf.

De uitvoering omvat alle benodigde werkzaamheden van begin tot eind. Het graven en storten van de fundering, het optrekken van de muren, het plaatsen van het dak en de dakbedekking, de isolatie van vloer, dak en wanden, het plaatsen van kozijnen en beglazing, het aansluiten van elektra en verwarming en de volledige binnenafwerking inclusief stucwerk en schilderwerk.

Waar nodig schakelt Danny betrouwbare vakspecialisten in uit zijn vaste netwerk. Een metselaar, stukadoor, elektricien of tegelzetter. U heeft echter altijd maar één aanspreekpunt: Danny zelf. Hij plant de vaklieden in, coördineert het werk en zorgt dat alles op tijd en in de juiste volgorde wordt uitgevoerd.

Uitbouw in baksteen of houtskelet in Steenwijk?

De keuze tussen een uitbouw in baksteen of houtskelet is een van de eerste beslissingen die u maakt bij het plannen van uw uitbouw in Steenwijk. Beide methoden hebben hun voordelen en Van Delft Bouw adviseert u op basis van uw woning, uw wensen en uw budget.

Uitbouw in baksteen

Een bakstenen uitbouw is de meest tijdloze en onderhoudsvrije keuze. Baksteen past bij vrijwel alle woningtypes in Steenwijk en de omliggende dorpen. U kiest een steen die aansluit bij de kleur en textuur van uw bestaande gevel en het resultaat ziet eruit alsof de uitbouw er altijd al heeft gezeten. Een bakstenen uitbouw vraagt geen onderhoud en gaat generaties mee.

Uitbouw in houtskelet

Een houtskeletbouw is sneller te realiseren dan metselwerk en biedt meer vrijheid in de buitenafwerking. Van Delft Bouw werkt voor de gevelbekleding bij voorkeur met Douglas hout of thermisch gemodificeerd hout zoals keraliet. Keraliet is op hoge temperatuur behandeld waardoor het twintig tot dertig jaar meegaat zonder verfbeurt of ander groot onderhoud. Het geeft uw uitbouw een moderne en eigentijdse uitstraling die steeds populairder wordt in Steenwijk en de regio daaromheen.

Kozijnen en beglazing Steenwijk

Voor kozijnen werkt Van Delft Bouw standaard met kunststof kozijnen. Deze zijn duurzaam, uitstekend isolerend en volledig onderhoudsvrij. Ze zijn leverbaar in alle gangbare kleuren en uitvoeringen en kunnen worden voorzien van grote glasvlakken, vouwwanden of schuifpuien om maximaal daglicht naar binnen te halen en de verbinding met de tuin te versterken.

Heeft u een vergunning nodig voor uw uitbouw in Steenwijk?

Of u een omgevingsvergunning nodig heeft voor uw uitbouw in Steenwijk hangt af van de afmetingen en ligging van de uitbouw en de regels in het geldende bestemmingsplan van de gemeente Steenwijkerland. In veel gevallen valt een uitbouw aan de achterzijde van een woning binnen de regels voor vergunningsvrij bouwen mits aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan wat betreft hoogte, oppervlakte en ligging ten opzichte van de perceelgrens.

Danny van Delft kent de lokale regelgeving in Steenwijk en de gemeente Steenwijkerland en beoordeelt bij elk project wat er nodig is. Als een vergunning vereist is informeert hij u tijdig en helpt hij bij de aanvraag. Er wordt nooit begonnen met bouwen zonder dat alle benodigde toestemmingen op orde zijn.

Wat kost een uitbouw in Steenwijk?

De kosten van een uitbouw in Steenwijk zijn afhankelijk van de diepte en breedte van de uitbouw, de gekozen materialen, de complexiteit van de constructie en de gewenste afwerking. Een uitbouw van ongeveer tien tot vijftien vierkante meter begint doorgaans rond de tienduizend tot vijftienduizend euro voor een solide en volledig afgewerkt resultaat. Voor grotere uitbouwen met luxe afwerking, schuifpuien of vloerverwarming loopt het bedrag hoger op.

Van Delft Bouw geeft altijd een transparante en volledige offerte. Alles wat nodig is om uw uitbouw te realiseren staat erin vermeld. Geen verborgen kosten en geen naderhand bijstellen van het bedrag. Door de slanke bedrijfsstructuur en beperkte overhead kan Van Delft Bouw scherp offreren zonder in te leveren op kwaliteit of materiaalgebruik.

Waarom inwoners van Steenwijk kiezen voor Van Delft Bouw

Steenwijk heeft zijn eigen aannemers maar inwoners van de stad en de omliggende dorpen kiezen steeds vaker voor Van Delft Bouw vanwege de persoonlijke aanpak, de snelle uitvoering en de eerlijke prijs. Bij Van Delft Bouw heeft u altijd direct contact met Danny, de vakman die uw uitbouw ook daadwerkelijk bouwt. Geen tussenpersonen, geen miscommunicatie, geen verrassingen.

Daar komt bij dat Van Delft Bouw aantoonbaar snel werkt. Waar andere aannemers u weken laten wachten op een offerte en maanden op een startdatum realiseert Van Delft Bouw uw uitbouw snel en efficiënt. U weet altijd waar u aan toe bent en heeft altijd direct Danny aan de lijn.

Wat klanten zeggen over Van Delft Bouw

Niels van Dommelen: Danny, Bart en Niels, wat zijn wij enorm blij dat wij jullie de uitbouw en verbouwing hebben toevertrouwd. Prijs-kwaliteitverhouding is perfect. Afspraken zijn er om na te komen. Bij een volgende verbouwing bel ik jullie als eerste. Voor iedereen die een aannemer zoekt: zoek niet verder. Deze mannen maken je klus precies naar wens. 5 sterren minimaal.

Ard Straatman: Danny, Bart en Niels hebben prima werk geleverd met onze riante aanbouw. Prima kwaliteit en altijd goede communicatie.

Ruben Snippe: 5 sterren voor Danny! Samen met Bart en Niels hebben zij in korte tijd heel veel kunnen doen voor ons nieuwe huis. Het regelen van stukadoors, metselaar, voeger en tegelzetter tot het uitbouwen, plaatsen van kozijnen en het leggen van leidingwerk. Voor een volgende klus vragen wij Danny zeker weer.

M.J. Meulhof: We zijn super tevreden met onze gerenoveerde badkamer. Het contact met Danny verliep daarbij ook heel prettig. Kan en zal hem bij iedereen aanraden.

Van Delft Bouw scoort gemiddeld 5 sterren op Google op basis van beoordelingen van klanten uit de regio.

Werkgebied rondom Steenwijk

Van Delft Bouw is gevestigd in Hoogeveen op ongeveer 35 kilometer van Steenwijk en werkt regelmatig in Steenwijk en de gemeente Steenwijkerland waaronder Oldemarkt, Scheerwolde, Sint Jansklooster en Wanneperveen. Verder is Van Delft Bouw actief in Meppel, Hoogeveen, Assen, Beilen, Zwolle, Ommen en de gehele provincie Drenthe.